2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-2.0%
パレ・ホームズ石神井公園
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩12分
2007年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 25.09㎡の場合
相場
1,862万円
74.2万円/㎡
1,257
1,660
2,063
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,063万円
66.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月30日
パレ・ホームズ石神井公園
1,440万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 25.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 1,440万円 | 57.4万円 | 1階 | 25.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,490万円 | 59.4万円 | 1階 | 25.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,350万円 | 65.8万円 | 3階 | 20.51㎡ | 1K | - |
| 2023/12/01 | 1,820万円 | 81.1万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/05 | 1,350万円 | 65.8万円 | 2階 | 20.51㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 67.8万円 | 2階 | 20.51㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,440万円 | 57.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | 日神デュオステージ大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,000万円 | 64.8万円 | 30.87㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/14 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,500万円 | 62.1万円 | 24.14㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,390万円 | 67.0万円 | 20.76㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,190万円 | 61.9万円 | 19.24㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | トーシンフェニックス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では2%下落しています。
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